CORE.XP: ввод складов в регионах России за девять месяцев 2026 года снизился на 1,4 млн кв. м
По данным CORE.XP, за январь — сентябрь 2026 года в регионах России ввели 1,712 млн кв. м качественной складской недвижимости — на 46% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.
Согласно данным CORE.XP, за январь — сентябрь 2026 года в регионах России было введено 1,712 млн кв. м качественной складской недвижимости. За аналогичный период 2025 года показатель составлял 3,148 млн кв. м, то есть объем нового строительства сократился на 46%, или примерно на 1,4 млн кв. м.
Квартальная динамика снижалась: в I квартале 2026 года ввели 779 тыс. кв. м, во II квартале — 580 тыс. кв. м, в III квартале — 353 тыс. кв. м. После рекордного ввода в 2025 году, когда объем строительства достиг 4,233 млн кв. м, региональный сегмент перешел к более умеренным темпам; для сравнения, в 2024 году было построено 2,467 млн кв. м.
Доля спекулятивных объектов за девять месяцев 2026 года составила 30%, увеличившись на 12 процентных пунктов к аналогичному периоду прошлого года. На восемь ключевых региональных рынков пришлось 48% общего объема нового строительства; лидером стал Санкт-Петербург с 20%, далее следуют Новосибирск (7%), Самара (6%), Ростов-на-Дону и Екатеринбург (по 5%), Краснодар (4%) и Казань (2%).
CORE.XP прогнозирует, что в IV квартале 2026 года может быть построено еще около 1,1 млн кв. м, а совокупный годовой объем нового строительства составит 2,8 млн кв. м — на 34% ниже уровня 2025 года.
Сводка LogisticsSOS подготовлена с помощью ИИ. Первоисточник указан выше; сведения могут требовать дополнительной проверки.